2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
熊本県
37.4万円/㎡
前年比+18.5%
八代市
23.4万円/㎡
前年比--
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
アルファステイツ八代城址
熊本県八代市本町三丁目
鹿児島本線 / 八代駅 徒歩3分
2010年築 / 14階建 / 65戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
53.5
割安
推定相場価格より1.9%割安
相場
1,916万円
24.8万円/㎡
1,601
1,811
2,022
2,232
AI査定結果
推定相場価格
1,916万円
24.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,811万円〜2,022万円
23.4万円/㎡〜26.1万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2026年4月15日
アルファステイツ八代城址
1,880万円（24.3万円/㎡）/ 4階 / 77.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は25.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | 1,880万円 | 24.3万円 | 4階 | 77.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/15 | 2,100万円 | 24.4万円 | 3階 | 86.08㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/18 | 2,000万円 | 27.7万円 | 7階 | 72.32㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は23.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | アルファステイツ八代城址 八代市本町三丁目 | 八代駅3分 | 1,880万円 | 24.3万円 | 77.4㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2010年 | 65戸 | RC |
| 2026/03/26 | アルバ松江城 八代市塩屋町 | 八代駅38分 | 1,798万円 | 23.4万円 | 76.73㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 104戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は熊本県で18.5%上昇、八代市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.3万円）は八代市の平均と比較して3.8%割高です。